DTI

쉽게 말하면

DTI는 한 해 소득 가운데 주택담보대출의 원금과 이자, 다른 빚의 이자를 갚는 데 드는 돈이 얼마나 되는지 나타내는 비율입니다.

금융회사는 이 비율을 보고 소득에 비해 너무 많이 빌리지 않도록 대출 한도를 정합니다.

예를 들어 소득이 같아도 이미 다른 빚이 많으면 새로 빌릴 수 있는 돈이 줄어듭니다.

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헷갈리는 말

• DSR: DSR은 모든 빚의 원금과 이자를 따지고, DTI는 주택담보대출 원리금과 다른 빚의 이자만 따집니다.
• LTV: LTV는 집값을 기준으로 대출 한도를 정하고, DTI는 소득을 기준으로 정합니다.

돈 빌리기·이자 쪽 다른 용어

• 이자
• 금리
• 가산금리
• 담보
• 만기
• 복리
• 예금
• 원금

출처

1. 시사경제용어사전 '총부채상환비율'채무로 인한 원리금 상환액이 소득에서 차지하는 비중
2. 한경 경제용어사전 '총부채상환비율'총소득에서 주택담보대출 원리금과 기타 부채의 이자 상환액이 차지하는 비율을 말한다.